Neuen Zahlen zufolge lag der durchschnittliche Preis für ein Haus im Vereinigten Königreich im Februar bei 281.000 £. Allerdings variieren die Preise je nach Region erheblich.
Im Februar stiegen die Immobilienpreise im Vereinigten Königreich im Vergleich zum Vormonat um durchschnittlich 0,4 %. Laut dem neuesten UK House Price Index (UK HPI) ist jedoch ein jährlicher Rückgang von -2 % zu verzeichnen.
Der jährliche Preisverfall senkt den durchschnittlichen Hauspreis im Vereinigten Königreich auf 281.000 £ (328.000 €), wobei die Preise je nach Standort der Immobilie erheblich variieren.
Der Nordosten verzeichnete den höchsten monatlichen Anstieg der Immobilienpreise und stieg im Jahr bis Februar 2024 um 3,2 %. Unterdessen verzeichnete der Nordwesten das höchste jährliche Wachstum, wo die Preise im gleichen Zeitraum um 2,9 % stiegen.
Trotz eines jährlichen Preisrückgangs von -4,8 % bleibt London mit einem durchschnittlichen Immobilienwert von 503.000 £ (588.000 €) einer der teuersten Märkte.
Umgekehrt beträgt der durchschnittliche Immobilienwert in Wales weniger als die Hälfte, liegt bei 211.000 £ (246.000 €) und verzeichnet einen jährlichen Preisrückgang von 1,2 %.
Britischer Immobilienmarkt und Hypothekenlandschaft
Im Februar gab es 82.940 Transaktionen, bei denen Häuser oder Wohnimmobilien gekauft oder verkauft wurden, wobei jede Transaktion einen Wert von 40.000 £ (46.000 €) oder mehr hatte, was laut UK Property Transactions Statistics einem Rückgang von 6 % im Vergleich zu Februar 2023 entspricht.
Die Hypothekenzinsen in Großbritannien sanken jahrelang, was Häuser erschwinglicher machte, aber auch die Nachfrage und die Preise steigerte.
Während die Hypothekenzinsen seit ihrem Höchststand im Sommer gesunken sind, trug die Entscheidung der Bank of England, den Leitzins im September bei 5,25 % zu belassen, zu einem Anstieg der Immobilienpreise im Vereinigten Königreich bei.
Während die meisten Hausbesitzer einen leichten Anstieg der monatlichen Zahlungen verzeichnen werden, könnten laut Statistics & Facts bis Ende 2026 über eine Million Hausbesitzer mit Erhöhungen von über 300 £ (350 €) rechnen.
