Die Lage auf dem Berliner Wohnungsmarkt ist dramatisch. Daten eines Immobilienportals zeigen jetzt, welche Wohnungen am meisten gesucht werden.
Wunsch und Wirklichkeit liegen im Leben oftmals weit auseinander. Besonders gilt das aktuell für den Berliner Wohnungsmarkt. Die Stadt ächzt unter mangelndem Wohnraum und horrenden Mietpreisen.
Welche Wohnungen sind in Berlin besonders gefragt? Das Immobilienportal Immoscout24 hat dazu jetzt Daten veröffentlicht. Dazu hat das Portal die gefragtesten Wohnungsinserate auf der Plattform analysiert und Mittelwerte von verschiedenen Parametern ermittelt. Alle Zahlen beziehen sich demnach auf das erste Quartal 2024.
Hunderte Anfragen täglich
Die gefragtesten Wohnungen in Berlin haben demnach durchschnittlich zwei Zimmer, 59 Quadratmeter und eine Kaltmiete von 617 Euro im Monat. Wohnungen mit diesen Werten bekommen im Schnitt 373 Anfragen am Tag.
Besonders in der letzten Kategorie liegt Berlin damit deutlich vor anderen Metropolen in Deutschland. Die gefragtesten Wohnungen in Hamburg erhalten demnach 277 Anfragen täglich, die in München 237. Laut Immoscout ist die Nachfrage in Berlin aber rückläufig. Im Vorjahr gab es in der Hauptstadt noch ganze 636 Anfragen pro Tag auf die meistgesuchte Mietwohnung.
Die meist angebotene Wohnung in Berlin weicht deutlich von den Werten der gefragtesten Wohnung ab. Sie hat zwar auch zwei Zimmer und ist nur ein paar Quadratmeter größer, die monatliche Kaltmiete liegt aber bei 1.168 Euro und ist damit fast doppelt so hoch. Damit ist Berlin in der Immoscout-Auswertung die zweitteuerste Stadt. Nur in München ist die durchschnittlich angebotene Wohnung mit 1.461 Euro noch teurer.
„Die Auswertung verdeutlicht abermals, dass es aktuell an bezahlbarem Wohnraum fehlt“, wird die Immoscout-Geschäftsführerin Gesa Crockford in der Pressemitteilung zitiert.
