Beim 13. World Urban Forum (WUF13) in Baku gingen die Wohnungsdebatten im Nahen Osten und Nordafrika über Bauziele und Finanzierungszahlen hinaus und konzentrierten sich stattdessen auf Widerstandsfähigkeit, Würde und langfristige soziale Stabilität.
Beamte und philanthropische Führungskräfte aus Saudi-Arabien, Palästina und Marokko erläuterten, wie die Region Wohnungspolitik zunehmend mit Beschäftigung, Klimaanpassung und städtischer Inklusion verknüpft – und gleichzeitig mit der Realität von Konflikten und Wiederaufbau konfrontiert wird.
Eine der stärksten Botschaften kam von Lamia bint Majid Al Saud, Generalsekretärin von Alwaleed Philanthropies, die argumentierte, dass Wohnraumlösungen nicht von einem Land auf ein anderes übertragen werden können.
Strategien müssten auf Daten und lokalen Realitäten basieren und nicht auf „einheitlichen“ Ansätzen, sagte sie. „Wir betrachten es nicht als Problem … es geht darum, Gemeinschaften zu verstehen und kreativ mit Lösungen umzugehen.“
Sie verwies auf Projekte in Afrika, bei denen klimaresistente Häuser aus natürlichen Materialien gebaut und gleichzeitig lokale Maurer geschult wurden – wodurch neben dem Wohnungsbau auch Arbeitsplätze geschaffen wurden.
Nach Angaben von Alwaleed Philanthropies wurden weltweit mehr als 1,2 Millionen Wohneinheiten durch an die örtlichen Gegebenheiten angepasste Modelle unterstützt.
Al Saud beschrieb auch, wie saudische Initiativen Wohnbeihilfe zunehmend mit wirtschaftlicher Stärkung verbinden, insbesondere für Frauen.
In Zusammenarbeit mit den saudischen Behörden stellt die Organisation Wohneinheiten, Fahrzeuge und Berufsausbildung zur Verfügung und verbindet die Begünstigten mit Fahrdienstplattformen wie Uber und Careem, um zusätzliches Einkommen zu generieren.
Ihre Intervention spiegelte einen umfassenderen Wandel wider, der sich in den MENA-Diskussionen bei WUF13 abzeichnete: Wohnen wird nicht mehr nur als Infrastruktur betrachtet, sondern als Teil eines umfassenderen wirtschaftlichen und sozialen Ökosystems.
Der Wiederaufbau dominierte den Beitrag von Sami Hijawi, Minister für Kommunalverwaltung Palästinas, der das Forum nutzte, um auf die humanitäre und städtische Zerstörung durch den Krieg in Gaza aufmerksam zu machen.
Die palästinensischen Behörden verlassen sich trotz erheblichen finanziellen Drucks stark auf internationale Zusammenarbeit, Entwicklungsbanken und öffentlich-private Partnerschaften, um sich auf künftige Wiederaufbaubemühungen vorzubereiten.
„Das palästinensische Volk hat beschlossen, auf seinem Land zu bleiben“, sagte er und forderte eine stärkere weltweite Unterstützung für den Wiederaufbau von Wohnraum und städtischer Infrastruktur.
Hijawi betonte, dass die Arbeitslosigkeit infolge des Krieges stark gestiegen sei und verwies auf laufende Gespräche mit internationalen Institutionen, darunter der Weltbank, um finanzielle Unterstützungsprogramme auszuweiten.
Für palästinensische Beamte diente WUF13 nicht nur als Stadtentwicklungsforum, sondern auch als diplomatische Plattform, um internationale Unterstützung für den Wiederaufbau und die langfristige Wiederherstellung des Wohnraums zu mobilisieren.
Der marokkanische Staatssekretär für Wohnungsbau, Adib Benbrahim, präsentierte die Wohnungsbaustrategie seines Landes als ein regionales Modell einer staatlich gesteuerten Stadtumgestaltung, die durch öffentlich-private Investitionen unterstützt wird.
Marokko hat den Wohnungsbau unter König Mohammed VI. zu einem zentralen Pfeiler der Sozialpolitik gemacht, mit Programmen zur Beseitigung von Slums, zum Wohnungsbau für die Mittelschicht und zur Stadterneuerung.
Nach Angaben der marokkanischen Behörden wurden durch öffentlich-private Partnerschaften mehr als 720.000 Wohneinheiten entwickelt, während über 325.000 Menschen seit 2004 von Programmen zur Umsiedlung von Slums profitiert haben.
Das Land geht außerdem auf ein neues Subventionsmodell um, das im Jahr 2024 eingeführt wird und die direkte finanzielle Unterstützung von Entwicklern auf Bürger verlagert – was Familien mehr Freiheit bei der Wahl ihres Wohnorts gibt und soziale Vielfalt fördert.
Neben dem Wohnungsbau investiert Marokko im Rahmen umfassenderer Stadterneuerungsbemühungen in Schulen, Gesundheitseinrichtungen und städtische Infrastruktur in benachteiligten Vierteln.
